Заседание Госсовета по обороту сельхозземель

22 апреля прошло заседание Госсовета, посвященное вопросу оборота земель сельхозназначения. В результате более чем двухчасового обсуждения все поправки со стороны губернаторов правительству поручено учесть при подготовке законопроекта.
  Президент В.Путин заявил, что на переходный период возможно введение запрета на покупку земли иностранцами. Власти регионов смогут сами определять сроки введения в действие нового закона. По правительственному варианту законопроекта процент земельных угодий района или области, который может быть сконцентрирован в одних руках, не может быть ниже 35%. Властям субъектов разрешается самим определять верхний предел процентного соотношения. В целом же, правительственный вариант довольно серьезно ограничивает права региональных властей в вопросе регулирования земельного оборота. В частности, как пишет “Газета.Ru”, согласно статье 1, пункту 4 “принятие законов, содержащих дополнительные правила и ограничения оборота земель сельхозназначения, не допускается”.

  Как заявил президент, “пока мы спорим, кто будет владеть землей, - ее хозяевами становятся сорняки... Только за последние десять лет из сельхозоборота выпало около 18 миллионов гектаров. Для примера, - это соответствует всем землям Франции”.

  Вывод: Действительно, не секрет, что в России земля реально продается и покупается, в том числе и сельскохозяйственная. Связано это, прежде всего, с коррупцией. После принятия нового Земельного кодекса закон о регулировании оборота сельхозземель является ключевым в земельной реформе. Конечно, документ еще предстоит дорабатывать, но в целом - это шаг вперед. Практика поможет отладить механизм оборота сельхозземель и внести необходимые коррективы.

  Решение вопроса с оборотом сельскохозяйственных земель позволит, на наш взгляд, реально повлиять на развитие сельского хозяйства, в котором в настоящее время наблюдается некоторое оживление. Это послужит стимулом для укрепления частных фермерских хозяйств и позволит активизировать процесс привлечение инвестиций в отрасль. В настоящее время в России 70% сельхозпродукции производится в личных подсобных и фермерских хозяйствах, в 2001 г. страна переживала небывалый урожай зерновых, порядка 75 млн. тонн.

  Вопрос продажи земли иностранцам в ближайшее время не является принципиальным по причине отсутствия спроса иностранцев на нашу землю. Кроме того, в случае коммерческой аграрной деятельности всегда можно оформить землю на российскую компанию с иностранным участием.